REVISIÓN DE LOS VALORES CATASTRALES EN EL MUNICIPIO DE MORATALLA

23.11.2012 16:19

    El Partido Socialista de Moratalla (PSOE), propone la revisión de los valores catastrales en la totalidad del municipio de Moratalla para actualizar el recibo que pagan los moratalleros y moratalleras del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) conforme al valor real (a precios de mercado) de sus viviendas.

 

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:

 

En 2006 se aprobó una nueva ponencia de valores catastrales para el término municipal de Moratalla (Murcia), que supuso una fuerte subida de los mismos. Dicha revisión se viene aplicando progresivamente desde 2007, provocando notables incrementos en la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), e incluso actualmente al subirse recientemente el tipo impositivo del 0,5 al 0,6.

 

El artículo 23.2 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, dispone que «el valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado». Asimismo, en su artículo 28.2 establece que «el procedimiento de valoración colectiva de bienes inmuebles de una misma clase podrá iniciarse de oficio o a instancia del ayuntamiento correspondiente cuando, respecto a una pluralidad de bienes inmuebles, se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, ya sea como consecuencia de una modificación en el planeamiento urbanístico o de otras circunstancias».

 

La valoración realizada en 2006 ha quedado ya obsoleta tras la notable bajada de los precios inmobiliarios provocada por la crisis económica; una crisis que precisamente tiene su principal origen en el estallido de la denominada ‘burbuja inmobiliaria’. Según los datos del índice de mercados inmobiliarios (IMIE), elaborado por la sociedad de tasación Tinsa, desde enero de 2006 hasta septiembre de 2012, el precio de la vivienda en España ha experimentado una caída de más del 35%. La Región de Murcia y el municipio de Moratalla no representan excepciones a esta bajada brusca y generalizada de los precios inmobiliarios, que previsiblemente continuará experimentándose durante los próximos meses.

 

Es por ello que urge volver a revisar los valores catastrales en nuestro municipio para adaptarlos a la nueva realidad del mercado inmobiliario, y por tanto el Ayuntamiento debe instar a la Dirección General del Catastro la elaboración de una nueva ponencia de valores.

 

Por cuanto antecede, a propuesta del Grupo Municipal Socialista y de acuerdo con lo previsto en el artículo 28.2 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, el Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Moratalla:

 

PROPONE:

 

Solicitar, por parte del Ayuntamiento de Moratalla, a la Dirección General del Catastro, Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, que, a la mayor brevedad que permitan los plazos legalmente establecidos, abra un procedimiento de valoración colectiva de carácter general de los bienes inmuebles del término municipal de Moratalla, aprobando una nueva ponencia de valores catastrales que sea acorde con la situación actual del mercado inmobiliario.

 

El señor alcalde comunicará este acuerdo a la Dirección General del Catastro y velará por el cumplimiento de lo solicitado tan pronto como lo permitan los plazos legalmente establecidos. A tal efecto y si fuera necesario, reiterará la solicitud cuando hayan transcurrido dichos plazos o esté próxima la fecha de su cumplimiento.

 

Moratalla, 23 de Noviembre de 2012

 

Encuesta

¿Te parece justo que se adecúen los valores catastrales de las viviendas del término municipal de Moratalla a su precio real o de mercado?

(21)
100%

No (0)
0%

No sabe/no contesta (0)
0%

Votos totales: 21

Encuesta

¿Crees oportuna esta moción a pleno del PSOE de Moratalla?

(18)
100%

No (0)
0%

No sabe/no contesta (0)
0%

Votos totales: 18

Encuesta

¿Crees que esta moción debe ser aprobada en el próximo pleno del Ayuntamiento de Moratalla a celebrar el próximo Viernes 30 de Noviembre?

(16)
84%

No (3)
16%

No sabe/no responde (0)
0%

Votos totales: 19

Déjanos tus comentarios al respecto de esta moción antes de su debate en el pleno del Ayuntamiento de Moratalla

Fecha: 28.11.2012

Autor: Jose Antonio O.H.

Asunto: mocion

Estoy totalmente de acuerdo. Deberian revisarlas a los precios actuales, ya que ahora de han desvalorizado muchisimo.

Fecha: 25.11.2012

Autor: Avelino Garcia Vicent

Asunto: Valor Catastral

Estoy totalmente de acuerdo en la actualizacion de las viviendas segun precios de mercado, es mas creo que eso deberia ser por ley su revision anual, pero tambien os queria comentar que se visiten fisicamente las viviendas que se estan haciendo, aprovechando cualquier ladrillo viejo, en las aldeas y pedanias del pueblo.

Fecha: 23.11.2012

Autor: Moratallero

Asunto: Moción

Me parece de justicia. Al igual que se ajustan los valores catastrales de las casas cuando suben sus precios de compra, también debe ocurrir lo mismo cuando bajan.

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