El PSOE de Moratalla presenta una moción para actualizar el recibo del IBI al valor de mercado de las viviendas

27.11.2012 12:11

    El Partido Socialista de Moratalla (PSOE), propone la revisión de los valores catastrales en la totalidad del municipio de Moratalla para actualizar el recibo que pagan los moratalleros del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) conforme al valor real (a precios de mercado) de sus viviendas.

 

    EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:

En 2006 se aprobó una nueva ponencia de valores catastrales para el término municipal de Moratalla (Murcia), que supuso una fuerte subida de los mismos. Dicha revisión se viene aplicando progresivamente desde 2007, provocando notables incrementos en la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), e incluso actualmente al subirse recientemente el tipo impositivo del 0,5 al 0,6.

 

El artículo 23.2 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, dispone que «el valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado». Asimismo, en su artículo 28.2 establece que «el procedimiento de valoración colectiva de bienes inmuebles de una misma clase podrá iniciarse de oficio o a instancia del ayuntamiento correspondiente cuando, respecto a una pluralidad de bienes inmuebles, se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, ya sea como consecuencia de una modificación en el planeamiento urbanístico o de otras circunstancias».

 

La valoración realizada en 2006 ha quedado ya obsoleta tras la notable bajada de los precios inmobiliarios provocada por la crisis económica; una crisis que precisamente tiene su principal origen en el estallido de la denominada 'burbuja inmobiliaria'. Según los datos del índice de mercados inmobiliarios (IMIE), elaborado por la sociedad de tasación Tinsa, desde enero de 2006 hasta septiembre de 2012, el precio de la vivienda en España ha experimentado una caída de más del 35%. La Región de Murcia y el municipio de Moratalla no representan excepciones a esta bajada brusca y generalizada de los precios inmobiliarios, que previsiblemente continuará experimentándose durante los próximos meses.

 

Es por ello que urge volver a revisar los valores catastrales en nuestro municipio para adaptarlos a la nueva realidad del mercado inmobiliario, y por tanto el Ayuntamiento debe instar a la Dirección General del Catastro la elaboración de una nueva ponencia de valores.

 

Por cuanto antecede, a propuesta del Grupo Municipal Socialista y de acuerdo con lo previsto en el artículo 28.2 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, el Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Moratalla:

 

PROPONE:

 

Solicitar, por parte del Ayuntamiento de Moratalla, a la Dirección General del Catastro, Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, que, a la mayor brevedad que permitan los plazos legalmente establecidos, abra un procedimiento de valoración colectiva de carácter general de los bienes inmuebles del término municipal de Moratalla, aprobando una nueva ponencia de valores catastrales que sea acorde con la situación actual del mercado inmobiliario.

 

El señor alcalde comunicará este acuerdo a la Dirección General del Catastro y velará por el cumplimiento de lo solicitado tan pronto como lo permitan los plazos legalmente establecidos. A tal efecto y si fuera necesario, reiterará la solicitud cuando hayan transcurrido dichos plazos o esté próxima la fecha de su cumplimiento.

 

Fuente: LA GACETA DEL NOROESTE: http://www.lagacetadelnoroeste.es/noticias/local/el-psoe-de-moratalla-presenta-una-mocion-para-actualizar-el-recibo-del-ibi-al-valor-de-mercado-de-las-viviendas.html